Zwei Gebäudebereiche. 8 Einheiten. Ein Investment in Köln.

Die Bergerstraße 139 liegt in Köln-Eil im Stadtbezirk Porz. Der Standort verbindet eine gewachsene Wohnlage mit kurzen Wegen zur täglichen Versorgung und einer guten Anbindung innerhalb des rechtsrheinischen Kölns.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im direkten Umfeld. Supermärkte und Discounter, Bäckereien sowie weitere Geschäfte und Dienstleistungen sind in Eil und den angrenzenden Porzer Stadtteilen vorhanden. Auch Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Angebote sind im näheren Umfeld zu finden.An den öffentlichen Nahverkehr ist Eil über mehrere Buslinien angebunden. Von der Haltestelle Eil Kirche verkehren unter anderem die Linien 151, 152, 160 und 165. Über den Bahnhof Porz (Rhein) mit der S-Bahn-Linie S12 sowie den Regionalexpress-Linien RE8 und RE9 und über die Stadtbahnlinie 7 ab Porz Markt bestehen weitere, schnelle Verbindungen in Richtung Kölner Innenstadt und innerhalb des Stadtgebiets.Auch mit dem Auto ist der Standort gut angebunden. Über die umliegenden Hauptverkehrsachsen sind das überregionale Straßennetz, die rechtsrheinischen Kölner Stadtteile sowie der Flughafen Köln/Bonn gut erreichbar.Eine Besonderheit von Eil ist die Nähe zu weitläufigen Grün- und Erholungsflächen. Gut Leidenhausen mit dem angrenzenden Naturraum der Wahner Heide sowie der nördlich gelegene Königsforst bieten einen deutlichen Gegenpol zur städtischen Infrastruktur.Für die Vermietbarkeit verbindet der Standort damit mehrere relevante Faktoren: Nahversorgung, Schulen und soziale Infrastruktur, ÖPNV, eine gute Straßenanbindung und gleichzeitig ein umfangreiches Freizeit- und Naherholungsangebot. Gerade diese Mischung macht Köln-Eil zu einem vielseitigen Wohnstandort im rechtsrheinischen Köln.