Alleinauftrag! Schöne Doppelhaushälfte in Berlin-Lichterfelde mit viel Potenzial
14167 Berlin
Preis:449.000 €
€/m²:4490 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:4
Baujahr:1983
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. April 2026 um 11:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche328 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1983
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²4490 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.714 €
Jährliche Mieteinnahmen
20568 €
Mietrendite (ROI)
4.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14167 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in Berlin Steglitz Zehlendorf, einem begehrten Stadtteil im Südwesten Berlins mit sehr hoher Lebensqualität.In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten.Erholung bietet ein großer Park nur wenige Schritte von der Immobilie entfernt.Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend.Zwei Buslinien sowie eine S-Bahnstation sind nicht weit entfernt.Auch sind Sie mit dem Auto schnell an der Autobahn oder der B1.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 449.000 € (entspricht 4490 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 14167 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1983.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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