Stadthaus mit Garten & Gewerbe in Melchendorf
99097 Erfurt
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Erfurt · Alle Immobilien in Erfurt
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche981 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²3462 €/m²
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.716 €
Jährliche Mieteinnahmen
20592 €
Mietrendite (ROI)
4.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort99097 Erfurt
- BundeslandThüringen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Erfurter Stadtteil Melchendorf. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie einer angenehmen Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung …
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Inseratshistorie
Seit 14. Feb. 2026 am Markt (7 Monate) · 4× inseriert · 3 Plattformen
- 29. Aug. 2026VRM Immobilienmarkt450.000 €
- 26. Juli 2026Private Immobilienangebote450.000 €Diese Anzeige
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Erfurt beträgt 450.000 € (entspricht 3462 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 130 m².
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 99097 Erfurt.
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