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    4. Einfamilienhaus mit Garage, Balkon, Terrasse und Garten mit schönem Fernblick, in gefragter, ruhiger Wohnlage, in 66125 Dudweiler

    Einfamilienhaus mit Garage, Balkon, Terrasse und Garten mit schönem Fernblick, in gefragter, ruhiger Wohnlage, in 66125 Dudweiler

    Saarbrücken

    Preis:189.000 €
    €/m²:1400 €/m²
    Fläche:135 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1974
    Einfamilienhaus mit Garage, Balkon, Terrasse und Garten mit schönem Fernblick, in gefragter, ruhiger Wohnlage, in 66125 Dudweiler – Saarbrücken – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Juni 2026 um 10:26
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche135 m²
    • Grundstücksfläche429 m²
    • Zimmer5
    • Anzahl Etagen2
    • Baujahr1974

    Kosten

    • Kaufpreis189.000 €
    • Preis pro m²1400 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.256 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    27072 €

    Mietrendite (ROI)

    14.32%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort66125 Saarbrücken
    • BundeslandSaarland

    Lagebeschreibung

    Die hier angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Saarbrücken - Dudweiler. Die zentrale und günstige Lage des Hauses bietet Ihnen sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Kindergarten sind vor Ort.Außerdem ist die Universität des Saarlandes in wenigen Minuten erreichbar.Die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn in Richtung Saarbrücken, Neunkirchen und Luxembourg ist sehr gut. Genießen Sie außerdem die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen die Nähe zu Saarbrücken zu bieten hat – von kulturellen bis hin zu sportlichen Aktivitäten sowie Spielplätze und Grünanlagen. Saarbrücken erreichen Sie in etwa 15 Minuten.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Saarbrücken beträgt 189.000 € (entspricht 1400 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Saarbrücken.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1974.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 14.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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