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    4. Einzigartiges Reihenendhaus mit viel Raum, Ruhe und einem Garten zum Durchatmen

    Einzigartiges Reihenendhaus mit viel Raum, Ruhe und einem Garten zum Durchatmen

    12349 Berlin

    Preis:620.000 €
    €/m²:3647 €/m²
    Fläche:170 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2008
    Einzigartiges Reihenendhaus mit viel Raum, Ruhe und einem Garten zum Durchatmen – 12349 Berlin – Bild 1 von 9
    Einzigartiges Reihenendhaus mit viel Raum, Ruhe und einem Garten zum Durchatmen – 12349 Berlin – Vorschaubild 1
    Einzigartiges Reihenendhaus mit viel Raum, Ruhe und einem Garten zum Durchatmen – 12349 Berlin – Vorschaubild 2
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    Einzigartiges Reihenendhaus mit viel Raum, Ruhe und einem Garten zum Durchatmen – 12349 Berlin – Vorschaubild 7
    Einzigartiges Reihenendhaus mit viel Raum, Ruhe und einem Garten zum Durchatmen – 12349 Berlin – Vorschaubild 8
    Einzigartiges Reihenendhaus mit viel Raum, Ruhe und einem Garten zum Durchatmen – 12349 Berlin – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Juli 2026 um 07:54
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche170 m²
    • Grundstücksfläche339 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2008

    Kosten

    • Kaufpreis620.000 €
    • Preis pro m²3647 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.090 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      37080 €

      Mietrendite (ROI)

      5.98%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12349 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Reihenhäusern, viel Grün sowie einer angenehm ruhigen Nachbarschaft.Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen sowie vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar.Besonders attraktiv ist die Nähe zu zahlreichen Grünanlagen und Naherholungsgebieten. Der Britzer Garten, einer der schönsten Parks Berlins, lädt ebenso wie weitläufige Spazier- und Radwege zu erholsamen Stunden im Freien ein.Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Mehrere Buslinien verbinden das Wohngebiet mit den umliegenden U-Bahn- und S-Bahn-Stationen. Über die nahegelegene Stadtautobahn sowie den Berliner Ring gelangen Sie zudem bequem in die Innenstadt, zum Flughafen BER oder ins Berliner Umland.So verbindet diese Lage auf ideale Weise ruhiges Wohnen im Grünen mit den Vorzügen einer hervorragenden urbanen Infrastruktur.

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      Einzigartiges Reihenendhaus mit viel Raum, Ruhe und einem Garten zum Durchatmen

      Inseriert am 29. Juli 2026
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      Reihenendhaus mit viel Raum, Ruhe und einem Garten zum Durchatmen

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 620.000 € (entspricht 3647 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12349 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2008.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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