Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Großes Einfamilienhaus in Lübeck St. Gertrud - Erbbaurechtgrundstück

    Großes Einfamilienhaus in Lübeck St. Gertrud - Erbbaurechtgrundstück

    23566 Lübeck

    Preis:375.000 €
    €/m²:2500 €/m²
    Fläche:150 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1965
    Großes Einfamilienhaus in Lübeck St. Gertrud - Erbbaurechtgrundstück – 23566 Lübeck – Bild 1 von 9
    Großes Einfamilienhaus in Lübeck St. Gertrud - Erbbaurechtgrundstück – 23566 Lübeck – Vorschaubild 1
    Großes Einfamilienhaus in Lübeck St. Gertrud - Erbbaurechtgrundstück – 23566 Lübeck – Vorschaubild 2
    Großes Einfamilienhaus in Lübeck St. Gertrud - Erbbaurechtgrundstück – 23566 Lübeck – Vorschaubild 3
    Großes Einfamilienhaus in Lübeck St. Gertrud - Erbbaurechtgrundstück – 23566 Lübeck – Vorschaubild 4
    Großes Einfamilienhaus in Lübeck St. Gertrud - Erbbaurechtgrundstück – 23566 Lübeck – Vorschaubild 5
    Großes Einfamilienhaus in Lübeck St. Gertrud - Erbbaurechtgrundstück – 23566 Lübeck – Vorschaubild 6
    Großes Einfamilienhaus in Lübeck St. Gertrud - Erbbaurechtgrundstück – 23566 Lübeck – Vorschaubild 7
    Großes Einfamilienhaus in Lübeck St. Gertrud - Erbbaurechtgrundstück – 23566 Lübeck – Vorschaubild 8
    Großes Einfamilienhaus in Lübeck St. Gertrud - Erbbaurechtgrundstück – 23566 Lübeck – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Lübeck?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Lübeck · Alle Immobilien in Lübeck

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. April 2026 um 15:05
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche150 m²
    • Grundstücksfläche1067 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1965

    Kosten

    • Kaufpreis375.000 €
    • Preis pro m²2500 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.896 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22752 €

      Mietrendite (ROI)

      6.07%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23566 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Lübeck St. Gertrud, der sogenannten Edelsteinsiedlung, in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße.Die Wohnlage besticht durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung, die durch eine exzellente Infrastruktur ergänzt wird. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und vielen Grünflächen. Die Lübecker Innenstadt ist ca. 3 km entfernt.In der Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass die historische Altstadt von Lübeck in kürzester Zeit erreichbar ist. Zudem lädt die umliegende Natur zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Diese Lage vereint städtischen Komfort mit naturnahem Wohnen - ideal für Familien und Pendler.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Großes Einfamilienhaus in Lübeck St. Gertrud - Erbbaurechtgrundstück

      Inseriert am 13. April 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      375.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 375.000 € (entspricht 2500 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 23566 Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1965.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...