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    4. BESONDERES ANGEBOT 2 DHH IN MÖGELDORF

    BESONDERES ANGEBOT 2 DHH IN MÖGELDORF

    Nürnberg

    Preis:980.000 €
    €/m²:4395 €/m²
    Fläche:223 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1966
    BESONDERES ANGEBOT 2 DHH IN MÖGELDORF – Nürnberg – Bild 1 von 9
    BESONDERES ANGEBOT 2 DHH IN MÖGELDORF – Nürnberg – Vorschaubild 1
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    BESONDERES ANGEBOT 2 DHH IN MÖGELDORF – Nürnberg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. Juni 2026 um 13:03
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche223 m²
    • Grundstücksfläche709 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr1966

    Kosten

    • Kaufpreis980.000 €
    • Preis pro m²4395 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.017 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      36204 €

      Mietrendite (ROI)

      3.69%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90480 Nürnberg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Mögeldorf zählt unbestritten zu den begehrtesten, grünsten und prestigeträchtigsten Wohnlagen Nürnbergs. Wer hier wohnt, genießt das Privileg einer perfekten Symbiose: Die Ruhe und der Charme eines gewachsenen, historisch angehauchten Stadtteils verbinden sich mit einer erstklassigen Infrastruktur und der schnellen Erreichbarkeit der Nürnberger Innenstadt.Natur und Freizeit direkt vor der Haustür.Das absolute Highlight der Lage ist der unschlagbare Freizeitwert. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Pegnitztal mit seinen weitläufigen Rheinauen, die zu ausgiebigen Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren einladen. Der nahegelegene Lorenzer Reichswald und der berühmte Nürnberger Tiergarten bieten Erholung pur - ein unschätzbarer Vorteil, besonders für Familien mit Kindern.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 980.000 € (entspricht 4395 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 223 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Nürnberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1966.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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