Großzügiges EFH in bevorzugter Lage von Traar auf 854 m² Grundstück mit ca. 228 m² Wfl. * saniert u. modernisiert 201...

Die Immobilie befindet sich im begehrten Krefelder Stadtteil Krefeld-Traar, einer der grünsten und exklusivsten Wohnlagen der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen, gepflegten Nachbarschaft mit überwiegend Einfamilienhäusern und großzügigen Gärten und bietet eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre. Die naturnahe Lage mit Feldern, Wiesen und weitläufigen Naherholungsgebieten ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge und Fahrradtouren direkt vor der Haustür. Gleichzeitig verfügt Traar über eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Metzgereien, Banken, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants und Cafés sind im Ortskern schnell erreichbar. Auch eine überregional bekannte Eisdiele trägt zur hohen Lebensqualität und Attraktivität des Standorts bei. Familien profitieren zudem von einem guten Angebot an Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung. Eine komfortable Anbindung an die Krefelder Innenstadt sowie an die Städte Düsseldorf und Duisburg gewährleistet kurze Wege - sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und der Nähe zu urbanen Zentren macht diese Lage zu einer der gefragtesten Wohnadressen in Krefeld.