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Große 3-Zimmer Eigentumswohnung in Schleußig – der Premiumlage Leipzigs

4229 Leipzig

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Preis:320.000 €
€/m²:3810 €/m²
Fläche:84 m²
Zimmer:3
Baujahr:1903
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. September 2026 um 22:33

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche84 m²
  • Zimmer3
  • Anzahl Etagen5
  • Baujahr1903

Kosten

  • Kaufpreis320.000 €
  • Preis pro m²3810 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten
Badewanne

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    937 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    11244 €

    Mietrendite (ROI)

    3.51%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort4229 Leipzig
    • BundeslandSachsen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Schleußig überzeugt als Top Wohnlage mit hohem Freizeitwert- Sehr hohe Lebensqualität durch weitläufige Parks, sanierte Gründerzeitviertel und viele Gewässer- Der Stadtteil Schleußig ist eine Insel, die sich direkt ans Stadtzentrum anschließt- Umgeben von viel Grün und Wasser- Vielfältige …

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 320.000 € (entspricht 3810 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 4229 Leipzig.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1903.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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