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    4. Ein Juwel der Altstadt - traumhafte 2 Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse - Altdorf bei Nürnberg

    Ein Juwel der Altstadt - traumhafte 2 Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse - Altdorf bei Nürnberg

    Altdorf bei Nürnberg

    Preis:270.000 €
    €/m²:3293 €/m²
    Fläche:82 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1986
    Ein Juwel der Altstadt - traumhafte 2 Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse - Altdorf bei Nürnberg – Altdorf bei Nürnberg – Bild 1 von 9
    Ein Juwel der Altstadt - traumhafte 2 Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse - Altdorf bei Nürnberg – Altdorf bei Nürnberg – Vorschaubild 1
    Ein Juwel der Altstadt - traumhafte 2 Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse - Altdorf bei Nürnberg – Altdorf bei Nürnberg – Vorschaubild 2
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    Ein Juwel der Altstadt - traumhafte 2 Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse - Altdorf bei Nürnberg – Altdorf bei Nürnberg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. Mai 2026 um 02:15
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche82 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1986

    Kosten

    • Kaufpreis270.000 €
    • Preis pro m²3293 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      821 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9852 €

      Mietrendite (ROI)

      3.65%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90518 Altdorf bei Nürnberg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Altdorf bei Nürnberg und liegt mitten in der charmanten Altstadt. Hier verbindet sich historisches Flair mit einer sehr guten Infrastruktur.Ein großer Vorteil sind die kurzen Wege im Alltag. Ein Supermarkt ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars, die das Leben in der Umgebung besonders lebendig und abwechslungsreich machen.Auch die Anbindung ist ein klarer Pluspunkt. Der Bahnhof ist nicht weit entfernt und bietet eine gute Verbindung in Richtung Nürnberg. So ist man sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln flexibel unterwegs.Trotz der zentralen Lage bietet die Umgebung ein angenehmes Wohngefühl. Die Mischung aus Altstadtcharme, kurzen Wegen und guter Anbindung macht diese Lage besonders attraktiv.Insgesamt eine Lage, die sich ideal für alle eignet, die urbanes Leben, Gastronomie und eine gute Erreichbarkeit miteinander verbinden möchten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ein Juwel der Altstadt - traumhafte 2 Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse - Altdorf bei Nürnberg

      Inseriert am 28. April 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      270.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Altdorf bei Nürnberg beträgt 270.000 € (entspricht 3293 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Altdorf bei Nürnberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1986.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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