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    Renovierte 2-Zimmer-Wohnung zu verkaufen

    26127 Oldenburg

    Preis:227.000 €
    €/m²:3547 €/m²
    Fläche:64 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1993
    Renovierte 2-Zimmer-Wohnung zu verkaufen – 26127 Oldenburg – Bild 1 von 7
    Renovierte 2-Zimmer-Wohnung zu verkaufen – 26127 Oldenburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. Juli 2026 um 13:09
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche64 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1993

    Kosten

    • Kaufpreis227.000 €
    • Preis pro m²3547 €/m²
    • Nebenkosten200 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      628 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7536 €

      Mietrendite (ROI)

      3.32%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort26127 Oldenburg
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Der Stadtteil Ofenerdiek liegt im Norden der Stadt Oldenburg und zählt zu den beliebten Wohnlagen mit ruhigem, überwiegend familienfreundlichem Charakter. Die Umgebung ist vor allem durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen geprägt und bietet eine angenehme Mischung aus gewachsener Bebauung und modernen Wohnquartieren. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Diese sorgen für eine gute Nahversorgung und machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Berufstätige. Auch die Verkehrsanbindung ist günstig: Das Oldenburger Stadtzentrum ist nur wenige Kilometer entfernt und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit Grünflächen und nahegelegenen Landschafts- und Naherholungsgebieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung im Freien. Durch die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung gilt Ofenerdiek als gefragte Wohnlage im Oldenburger Norden.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oldenburg beträgt 227.000 € (entspricht 3547 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 64 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 26127 Oldenburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1993.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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