* ohne Käuferprovision * Bezugsfreies Stadtapartment im beliebten Winterhude
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. März 2026 um 16:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche23 m²
- Zimmer1
- Etage1
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis198.000 €
- Preis pro m²8609 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
546 €
Jährliche Mieteinnahmen
6552 €
Mietrendite (ROI)
3.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22299 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Das Apartment befindet sich im beliebten und gesuchten Hamburger Stadtteil Winterhude, in unmittelbarer Nähe des Rondeelteichs.Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus befinden sich im direkten Umfeld. Vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet die Nähe zum Rondeelteich sowie zum Alsterlauf.Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man die Hamburger Innenstadt in ca. 20 Minuten. Zum Flughafen fährt man mit dem Pkw in ca. 10 Minuten.
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