Loftartiges Wohnen mit Empore & Dachterrasse - 142 qm Wohnfläche mit Stellplatz in ruhiger Innenstadtlage
47798 Krefeld
Preis:364.000 €
€/m²:2563 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:3
Baujahr:1899
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2026 um 11:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche142 m²
- Zimmer3
- Baujahr1899
Kosten
- Kaufpreis364.000 €
- Preis pro m²2563 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.362 €
Jährliche Mieteinnahmen
16344 €
Mietrendite (ROI)
4.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47798 Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Hofstraße in 47798 Krefeld und verbindet eine zentrale Lage mit einem ruhigen Wohnumfeld.Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, der Krefelder Stadtwald und der Hauptbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Düsseldorf ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr schnell erreichbar.
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Loftartiges Wohnen mit Empore & Dachterrasse - 142 QM mit Stellplatz in ruhiger Innenstadtlage
Inseriert am 26. April 2026
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364.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Krefeld beträgt 364.000 € (entspricht 2563 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 47798 Krefeld.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1899.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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