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    4. Ein Zuhause mit Weitblick – Wohnen in ruhiger Bestlage von Dresden-Weißig

    Ein Zuhause mit Weitblick – Wohnen in ruhiger Bestlage von Dresden-Weißig

    1328 Dresden

    Preis:445.000 €
    €/m²:4238 €/m²
    Fläche:105 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1975
    Ein Zuhause mit Weitblick – Wohnen in ruhiger Bestlage von Dresden-Weißig – 1328 Dresden – Bild 1 von 2
    Ein Zuhause mit Weitblick – Wohnen in ruhiger Bestlage von Dresden-Weißig – 1328 Dresden – Vorschaubild 1
    Ein Zuhause mit Weitblick – Wohnen in ruhiger Bestlage von Dresden-Weißig – 1328 Dresden – Vorschaubild 2

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dresden · Alle Immobilien in Dresden

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. August 2026 um 22:48
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche105 m²
    • Grundstücksfläche824 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1975

    Kosten

    • Kaufpreis445.000 €
    • Preis pro m²4238 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-09-30T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.839 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    22068 €

    Mietrendite (ROI)

    4.96%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort1328 Dresden
    • BundeslandSachsen

    Lagebeschreibung

    Die Lage zählt zweifellos zu den größten Vorzügen dieser Immobilie. Dresden-Weißig gehört zu den gefragten Wohnlagen im Dresdner Osten und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig laden die umliegenden Wiesen, Felder und Waldgebiete zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder einfach zum Genießen der Natur ein. Wer nach einem Ort sucht, an dem sich Erholung, Privatsphäre und eine hohe Wohnqualität harmonisch miteinander verbinden, wird sich hier sofort zu Hause fühlen.Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort zum Ankommen. Ein Zuhause für Menschen, die die Ruhe schätzen, den Blick in die Natur genießen und dennoch nicht auf die Vorzüge des Stadtlebens verzichten möchten.

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    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Ein Zuhause mit Weitblick – Wohnen in ruhiger Bestlage von Dresden-Weißig

    Inseriert am 8. August 2026
    Wohnung-Jetzt
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    445.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Dresden beträgt 445.000 € (entspricht 4238 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 1328 Dresden.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1975.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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