Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage - 4 Wohneinheiten | 238 m² | Balkone | Voll unterkellert | Gas-Zentralheizung 2017

Die Immobilie befindet sich im Stadtgebiet 59067 Hamm in gewachsener Wohnlage mit überwiegend mehrgeschossiger Bebauung.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind im näheren Umfeld vorhanden und teilweise fußläufig erreichbar. Die Hammer Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die überregionalen Verkehrsachsen sorgt für eine nachhaltige Vermietbarkeit – auch für Berufspendler.Hamm als Oberzentrum im östlichen Ruhrgebiet bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen moderatem Kaufpreisniveau und solider Mietnachfrage. Besonders kleinere Mehrfamilienhäuser mit 2- und 3-Zimmer-Wohnungen verzeichnen eine stabile Nachfrage.Die Lage eignet sich daher insbesondere für Kapitalanleger, die auf langfristige Vermietbarkeit und Substanz setzen.