Wohnen in OL-Donnerschwee - Angebaute, bezugsfreie Wohneinheit zu verkaufen (Obj.-Nr. 6648)
26123 Oldenburg
Preis:250.000 €
€/m²:2604 €/m²
Fläche:96 m²
Zimmer:4
Baujahr:1972
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. August 2026 um 19:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche96 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis250.000 €
- Preis pro m²2604 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-10-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Zwangsversteigerung
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
848 €
Jährliche Mieteinnahmen
10176 €
Mietrendite (ROI)
4.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26123 Oldenburg
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Oldenburger Stadtteil Donnerschwee im nördlichen Bereich von Oldenburg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso bestehen gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und die überregionalen Verkehrsachsen.Donnerschwee verbindet eine zentrumsnahe Lage mit einer eigenständigen Quartiersstruktur und bietet dadurch attraktive Rahmenbedingungen für unterschiedliche Nutzungs- und Entwicklungskonzepte.
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Inseriert am 18. August 2026
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250.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oldenburg beträgt 250.000 € (entspricht 2604 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 96 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 26123 Oldenburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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