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    4. Erfurt Hochheim- Doppelhaushälfte mit Garten und 2 Garagen

    Erfurt Hochheim- Doppelhaushälfte mit Garten und 2 Garagen

    Erfurt

    Preis:378.000 €
    €/m²:3203 €/m²
    Fläche:118 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1974
    Erfurt Hochheim- Doppelhaushälfte mit Garten und 2 Garagen – Erfurt – Bild 1 von 8
    Erfurt Hochheim- Doppelhaushälfte mit Garten und 2 Garagen – Erfurt – Vorschaubild 1
    Erfurt Hochheim- Doppelhaushälfte mit Garten und 2 Garagen – Erfurt – Vorschaubild 2
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    Erfurt Hochheim- Doppelhaushälfte mit Garten und 2 Garagen – Erfurt – Vorschaubild 7
    Erfurt Hochheim- Doppelhaushälfte mit Garten und 2 Garagen – Erfurt – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. April 2026 um 11:34
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche118 m²
    • Grundstücksfläche391 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1974

    Kosten

    • Kaufpreis378.000 €
    • Preis pro m²3203 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.229 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14748 €

      Mietrendite (ROI)

      3.90%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort99094 Erfurt
      • BundeslandThüringen

      Lagebeschreibung

      Das Haus befindet sich auf einem sonnigen Grundstück, ist in einer ruhigen Seitenstraße gelegen und ist umgeben von Einfamilien-und Doppelhäusern. Es gibt hier keinen Durchgangsverkehr.Im Ortsteil Hochheim befinden sich Kaufhalle, Blumenladen, Bäcker, Cafe, Kita und Grundschule.Die Bushaltestelle mit enger Taktung und somit die Anbindung an die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. So kann man ruhig wohnen und doch bei Bedarf am regen Stadtleben teilnehmen.Der Flughafen sowie der Hauptbahnhof sind ca. 7 km entfernt und jeweils nach ca. 15 Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Erfurt beträgt 378.000 € (entspricht 3203 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 118 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Erfurt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1974.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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