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    4. Neubau-Einfamilienhaus in Ohmenhausen - schlüsselfertig, ruhige Lage mit Grünblick / Haus 2

    Neubau-Einfamilienhaus in Ohmenhausen - schlüsselfertig, ruhige Lage mit Grünblick / Haus 2

    Reutlingen

    Preis:698.000 €
    €/m²:5369 €/m²
    Fläche:130 m²
    Zimmer:5.5
    Baujahr:2026
    Neubau-Einfamilienhaus in Ohmenhausen - schlüsselfertig, ruhige Lage mit Grünblick / Haus 2 – Reutlingen – Bild 1 von 6
    Neubau-Einfamilienhaus in Ohmenhausen - schlüsselfertig, ruhige Lage mit Grünblick / Haus 2 – Reutlingen – Vorschaubild 1
    Neubau-Einfamilienhaus in Ohmenhausen - schlüsselfertig, ruhige Lage mit Grünblick / Haus 2 – Reutlingen – Vorschaubild 2
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    Neubau-Einfamilienhaus in Ohmenhausen - schlüsselfertig, ruhige Lage mit Grünblick / Haus 2 – Reutlingen – Vorschaubild 4
    Neubau-Einfamilienhaus in Ohmenhausen - schlüsselfertig, ruhige Lage mit Grünblick / Haus 2 – Reutlingen – Vorschaubild 5
    Neubau-Einfamilienhaus in Ohmenhausen - schlüsselfertig, ruhige Lage mit Grünblick / Haus 2 – Reutlingen – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. März 2026 um 11:14
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche130 m²
    • Grundstücksfläche460 m²
    • Zimmer5.5
    • Etage0
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis698.000 €
    • Preis pro m²5369 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.989 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23868 €

      Mietrendite (ROI)

      3.42%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort72770 Reutlingen
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Reutlinger Stadtteil Ohmenhausen. Die Lage verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit der Reutlinger Innenstadt sowie der umliegenden Stadtteile. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen, nachbarschaftlichen Struktur - ideal für alle, die Wert auf eine hohe Wohnqualität in naturnaher Umgebung legen.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung vorhanden. Kindergärten und Schulen befinden sich im Einzugsgebiet und sind je nach Einrichtung bequem erreichbar. Für Freizeit und Erholung bieten sich nahegelegene Felder, Spazier- und Radwege sowie verschiedene Sport- und Vereinsangebote an.Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut. Über die regionalen Hauptverkehrsachsen sind Reutlingen, Tübingen sowie die Wirtschaftsregion Stuttgart zügig erreichbar. Damit eignet sich der Standort gleichermaßen für Familien wie auch für Berufspendler, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur suchen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Reutlingen beträgt 698.000 € (entspricht 5369 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Reutlingen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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