3-Raum Wohnung in Chemnitz/Reichenbrand mit Stellplatz, vermietet
9117 Chemnitz
Preis:39.800 €
€/m²:577 €/m²
Fläche:69 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Chemnitz?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Chemnitz · Alle Immobilien in Chemnitz
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. August 2026 um 09:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis39.800 €
- Preis pro m²577 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
497 €
Jährliche Mieteinnahmen
5964 €
Mietrendite (ROI)
14.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort9117 Chemnitz
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Chemnitz - Reichenbrand befindet sich am westlichen Rand vonChemnitz. Das Zentrum von Chemnitz erreicht man gut mit demAuto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Bushaltestelle in ca.250 m Entfernung, Autobahnanschluss A4 Chemnitz Süd,Einkaufszentrum "Neefe-Park" mit Globus Warenhaus und IKEAEinrichtungshausin ca. 3 km Entfernung.Fußläufig erreichbar Netto-Markt ca. 400m, Kindergarten Lupinioca. 200m,Oberschule Reichenbrand.Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Arztpraxen undmedizinische Einrichtungen findet man in unmittelbarer Nähe,ebenso viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie derTierpark Chemnitz und der Rabensteiner Wald.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
3-Raum Wohnung in Chemnitz/Reichenbrand mit Stellplatz, vermietet
Inseriert am 21. Mai 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
39.800 €
Anzeige ansehenFrisch modernisierte Wohnung mit Balkon in schöner Lage von Reichenbrand
Inseriert am 29. April 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
125.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz beträgt 39.800 € (entspricht 577 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 9117 Chemnitz.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 15.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...