Modernes Einfamilienhaus-Projekt in Nürnberg - individuell gestaltbar
Nürnberg
Preis:1.756.600 €
€/m²:5975 €/m²
Fläche:294 m²
Zimmer:10
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. April 2026 um 13:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche294 m²
- Grundstücksfläche800 m²
- Zimmer10
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.756.600 €
- Preis pro m²5975 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.316 €
Jährliche Mieteinnahmen
39792 €
Mietrendite (ROI)
2.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90411 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Bauprojekt kann entweder auf einem bestehenden Grundstück oder auf einem noch zu erwerbenden Areal umgesetzt werden. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt über den Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass Grundstücksinformationen ausschließlich im persönlichen Gespräch weitergegeben werden. Gerne begleiten wir Sie aktiv bei der Grundstückssuche. Ihr individuelles Wunschhaus lässt sich selbstverständlich auch auf einem anderen Grundstück umsetzen - wir beraten Sie gerne ganz unverbindlich dazu.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 1.756.600 € (entspricht 5975 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 294 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Nürnberg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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