Traumhaus in Erkelenz-Golkrath - Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen!
41812 Erkelenz
Preis:359.500 €
€/m²:2319 €/m²
Fläche:155 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. August 2026 um 10:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche325 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis359.500 €
- Preis pro m²2319 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.557 €
Jährliche Mieteinnahmen
18684 €
Mietrendite (ROI)
5.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41812 Erkelenz
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich im ruhigen Wohngebiet von Erkelenz-Golkrath. Hier genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Zudem lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein, ideal für Familien und Erholungssuchende.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Erkelenz beträgt 359.500 € (entspricht 2319 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 155 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 41812 Erkelenz.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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