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    Attraktive ETW in Kiel-Ellerbek - vermietet und ideal für Kapitalanleger - OTTO STÖBEN GmbH!

    Kiel

    Preis:199.000 €
    €/m²:2236 €/m²
    Fläche:89 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1968
    Attraktive ETW in Kiel-Ellerbek - vermietet und ideal für Kapitalanleger - OTTO STÖBEN GmbH! – Kiel – Bild 1 von 9
    Attraktive ETW in Kiel-Ellerbek - vermietet und ideal für Kapitalanleger - OTTO STÖBEN GmbH! – Kiel – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. März 2026 um 05:17
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche89 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1968

    Kosten

    • Kaufpreis199.000 €
    • Preis pro m²2236 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      949 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11388 €

      Mietrendite (ROI)

      5.72%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24148 Kiel
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Ellerbek in Kiel. Diese ruhige und dennoch zentral gelegene Gegend bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und natürlicher Umgebung. Die Kieler Innenstadt ist lediglich 2,5 km entfernt und bequem zu erreichen, was den Zugang zu kulturellen Angeboten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten erleichtert. In unmittelbarer Nähe, nur 2,4 km entfernt, finden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit einer Bushaltestelle in nur 570 Metern Entfernung. Diese Lage ist perfekt für alle, die die Vorzüge einer gut angebundenen, städtischen Umgebung schätzen, ohne auf naturnahe Entspannung zu verzichten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kiel beträgt 199.000 € (entspricht 2236 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 89 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Kiel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1968.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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