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    4. Toplage in Potsdam - Denkmal-Altbau - 2 Zimmer - Wohnküche

    Toplage in Potsdam - Denkmal-Altbau - 2 Zimmer - Wohnküche

    Potsdam

    Preis:365.000 €
    €/m²:5290 €/m²
    Fläche:69 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1900
    Toplage in Potsdam - Denkmal-Altbau - 2 Zimmer - Wohnküche – Potsdam – Bild 1 von 8
    Toplage in Potsdam - Denkmal-Altbau - 2 Zimmer - Wohnküche – Potsdam – Vorschaubild 1
    Toplage in Potsdam - Denkmal-Altbau - 2 Zimmer - Wohnküche – Potsdam – Vorschaubild 2
    Toplage in Potsdam - Denkmal-Altbau - 2 Zimmer - Wohnküche – Potsdam – Vorschaubild 3
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    Toplage in Potsdam - Denkmal-Altbau - 2 Zimmer - Wohnküche – Potsdam – Vorschaubild 7
    Toplage in Potsdam - Denkmal-Altbau - 2 Zimmer - Wohnküche – Potsdam – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 03:55
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche69 m²
    • Zimmer2
    • Etage1
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis365.000 €
    • Preis pro m²5290 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-06-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.125 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    13500 €

    Mietrendite (ROI)

    3.70%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort14467 Potsdam
    • BundeslandBrandenburg

    Lagebeschreibung

    Die Wilhelm-Staab-Straße zählt zu den besonders gefragten, repräsentativen Adressen Potsdams und verbindet auf elegante Weise historisches Stadtbild, kulturelle Vielfalt und urbanen Komfort. In unmittelbarer Umgebung prägen stilvolle Architektur, gepflegte Straßenzüge und ein anspruchsvolles Wohnumfeld das Erscheinungsbild - eine Lage, die sowohl Ruhe als auch exzellente Erreichbarkeit bietet.Das Potsdamer Zentrum mit seinen gehobenen Einkaufsmöglichkeiten, ausgesuchten Boutiquen, Restaurants und Cafés ist in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einem außergewöhnlichen Freizeitwert: Parkanlagen, grüne Promenaden und Wasserlagen in der Umgebung schaffen einen charmanten Ausgleich zum städtischen Leben und laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Nachmittagen im Freien ein.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel sowie die schnelle Erreichbarkeit der wichtigsten Verkehrsachsen ermöglichen eine komfortable Verbindung innerhalb Potsdams sowie nach Berlin - ideal für Berufspendler und alle, die zentrale Lage mit exklusivem Wohngefühl verbinden möchten.Diese Adresse steht für stilvolles Wohnen in bester Potsdamer Lage - eine Kombination aus Wertbeständigkeit, Lebensqualität und urbaner Eleganz.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Potsdam beträgt 365.000 € (entspricht 5290 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Potsdam.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1900.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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