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    4. Modernisiertes Reihenendhaus mit PV-Anlage & großem Garten in Hagen

    Modernisiertes Reihenendhaus mit PV-Anlage & großem Garten in Hagen

    58089 Hagen

    Preis:349.000 €
    €/m²:2585 €/m²
    Fläche:135 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1956
    Modernisiertes Reihenendhaus mit PV-Anlage & großem Garten in Hagen – 58089 Hagen – Bild 1 von 9
    Modernisiertes Reihenendhaus mit PV-Anlage & großem Garten in Hagen – 58089 Hagen – Vorschaubild 1
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    Modernisiertes Reihenendhaus mit PV-Anlage & großem Garten in Hagen – 58089 Hagen – Vorschaubild 8
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hagen · Alle Immobilien in Hagen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. März 2026 um 09:22
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche135 m²
    • Grundstücksfläche650 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1956

    Kosten

    • Kaufpreis349.000 €
    • Preis pro m²2585 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-05-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.341 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    16092 €

    Mietrendite (ROI)

    4.61%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort58089 Hagen
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Hagen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einer angenehmen Nachbarschaft, die besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt ist.Dank der guten infrastrukturellen Anbindung sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgungseinrichtungen in kurzer Zeit erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsangebote wie Grünflächen, Spielplätze und Naherholungsgebiete befinden sich in der näheren Umgebung und laden zu Aktivitäten im Freien ein.Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen: Öffentliche Verkehrsmittel sowie die Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der umliegenden Städte. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit einer hohen Alltagstauglichkeit und bietet somit ideale Voraussetzungen für ein komfortables Leben.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Hagen beträgt 349.000 € (entspricht 2585 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 58089 Hagen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1956.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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