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ZWEIFAMILIENHAUS IN BESTLAGE - Im Grünen mit viel Potenzial und 835 m² Grundstück in Bieber

63073 Offenbach am Main

Preis:799.000 €
€/m²:4296 €/m²
Fläche:186 m²
Zimmer:8
Baujahr:1958
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. August 2026 um 13:21
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Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche186 m²
  • Grundstücksfläche835 m²
  • Zimmer8
  • Baujahr1958

Kosten

  • Kaufpreis799.000 €
  • Preis pro m²4296 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz
Badewanne

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.049 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    24588 €

    Mietrendite (ROI)

    3.08%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort63073 Offenbach am Main
    • BundeslandHessen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    In ruhiger Ortsrandlage von Offenbach-Bieber gelegen, bietet dieser Standort naturnahes Wohnen. Der nahe Bieberbach sorgt für grüne Ausblicke und Erholung direkt vor der Tür, während der Biberbau als bekannte Sehenswürdigkeit nur wenige Gehminuten entfernt liegt.Familien erwartet hier eine gute Infrastruktur: Zahlreiche Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso Tennisplätze für die sportliche Freizeitgestaltung. Über die nahegelegene S-Bahn-Station sind Sie mit den Linien S1 und S2 direkt mit Offenbach, Frankfurt und Wiesbaden verbunden - ideal für Pendler und alle, die Stadtnähe mit ländlicher Ruhe verbinden möchten.

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    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    ZWEIFAMILIENHAUS IN BESTLAGE - Im Grünen mit viel Potenzial und 835 m² Grundstück in Bieber

    Inseriert am 12. August 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    799.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Offenbach am Main beträgt 799.000 € (entspricht 4296 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 186 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 63073 Offenbach am Main.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1958.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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