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    Attraktive 1-Zimmer-Wohnung in 65189 Wiesbaden

    Wiesbaden

    Preis:229.000 €
    €/m²:5585 €/m²
    Fläche:41 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1986
    Attraktive 1-Zimmer-Wohnung in 65189 Wiesbaden – Wiesbaden – Bild 1 von 9
    Attraktive 1-Zimmer-Wohnung in 65189 Wiesbaden – Wiesbaden – Vorschaubild 1
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    Attraktive 1-Zimmer-Wohnung in 65189 Wiesbaden – Wiesbaden – Vorschaubild 8
    Attraktive 1-Zimmer-Wohnung in 65189 Wiesbaden – Wiesbaden – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Mai 2026 um 18:22
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche41 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1986

    Kosten

    • Kaufpreis229.000 €
    • Preis pro m²5585 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      614 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7368 €

      Mietrendite (ROI)

      3.22%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort65189 Wiesbaden
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in Wiesbaden, einer der gefragtesten Wohnlagen im Rhein-Main-Gebiet. Die Umgebung verbindet urbanes Flair mit einer sehr guten Infrastruktur und bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Cafés und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen sind sowohl die Wiesbadener Innenstadt als auch die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einem angenehmen Wohnumfeld mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der näheren Umgebung.Die Lage eignet sich ideal für Singles, Berufspendler und alle, die stadtnah wohnen und dennoch Wert auf ein gut angebundenes, alltagsfreundliches Umfeld legen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wiesbaden beträgt 229.000 € (entspricht 5585 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 41 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Wiesbaden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1986.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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