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    4. Süßes Einfamilienhaus mit Terrasse und Carport in Lux-Pendler Lage

    Süßes Einfamilienhaus mit Terrasse und Carport in Lux-Pendler Lage

    Trier

    Preis:349.800 €
    €/m²:3498 €/m²
    Fläche:100 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1845
    Süßes Einfamilienhaus mit Terrasse und Carport in Lux-Pendler Lage – Trier – Bild 1 von 9
    Süßes Einfamilienhaus mit Terrasse und Carport in Lux-Pendler Lage – Trier – Vorschaubild 1
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    Süßes Einfamilienhaus mit Terrasse und Carport in Lux-Pendler Lage – Trier – Vorschaubild 3
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    Süßes Einfamilienhaus mit Terrasse und Carport in Lux-Pendler Lage – Trier – Vorschaubild 8
    Süßes Einfamilienhaus mit Terrasse und Carport in Lux-Pendler Lage – Trier – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Juni 2026 um 20:50
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche100 m²
    • Grundstücksfläche380 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1845

    Kosten

    • Kaufpreis349.800 €
    • Preis pro m²3498 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.154 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13848 €

      Mietrendite (ROI)

      3.96%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort54294 Trier
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Trier-Euren ist ein ruhiger, gewachsener Stadtteil im Südwesten von Trier und liegt in unmittelbarer Nähe zur Mosel. Die Lage verbindet angenehmes, überwiegend wohngeprägtes Umfeld mit einer guten Erreichbarkeit der Trierer Innenstadt sowie der wichtigen Arbeits- und Gewerbestandorte im Stadtgebiet.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Gastronomie sowie weitere Dienstleistungen befinden sich in Euren selbst und in den angrenzenden Stadtteilen; darüber hinaus bietet die Trierer Innenstadt ein umfassendes Angebot an Einzelhandel, Ärzten und Behörden.Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut, sodass Berufspendler und Familien von kurzen Wegen profitieren. Kindertagesstätten und Schulen sind im Umfeld vorhanden. Besonders attraktiv ist zudem der Freizeitwert: Wege entlang der Mosel, Grünflächen und Naherholungsbereiche in der Umgebung bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden im Freien.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Süßes Einfamilienhaus mit Terrasse und Carport in Lux-Pendler Lage

      Inseriert am 19. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      349.800 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Trier beträgt 349.800 € (entspricht 3498 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Trier.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1845.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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