City-Living - Studio nahe Gendarmenmarkt
Berlin
Preis:350.000 €
€/m²:6863 €/m²
Fläche:51 m²
Zimmer:1
Baujahr:1998
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2026 um 16:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer1
- Etage6
- Baujahr1998
Kosten
- Kaufpreis350.000 €
- Preis pro m²6863 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.067 €
Jährliche Mieteinnahmen
12804 €
Mietrendite (ROI)
3.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10117 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Mitten drin in der Berliner Mitte-der besten Lage!Unser Gebäude ist nur wenige Schritte von der Friedrichstraße entfernt, es wird von der Krausen-, Schützen- und Charlottenstr. umschlossen. Direkt angrenzend an die Friedrichstraße erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten das Konzerthaus am Gendarmenmarkt, den Potsdamer Platz und das Brandenburger Tor vor dem neuen Pariser Platz und die Staatsoper. Das Checkpoint Plaza befindet sich auf historischem Boden - gleich neben dem ehemaligem Grenzübergang Checkpoint Charlie. Die U-Bahn U2 und U6 Stadtmitte sind 2 Minuten entfernt.
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