Einfamilienhaus mit Baugenehmigung für ein zusätzliches Einfamilienhaus in Kreyenbrück
26133 Oldenburg
Preis:425.000 €
€/m²:4250 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:4
Baujahr:1957
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. August 2026 um 12:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche722 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²4250 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.190 €
Jährliche Mieteinnahmen
14280 €
Mietrendite (ROI)
3.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26133 Oldenburg
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Das hier näher beschriebene Objekt befindet sich im südlichen Stadtteil Kreyenbrück in der Nähe der Wilhelm-Weber-Straße. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 4 km (Luftlinie). Es handelt sich um eine ruhige, durchweg von Ein- und Zweifamilienwohnhäusern geprägte Wohnlage.
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Inseriert am 13. August 2026
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425.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 425.000 € (entspricht 4250 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 26133 Oldenburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1957.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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