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    4. Kapitalanleger aufgepasst!

    Kapitalanleger aufgepasst!

    Dresden

    Preis:129.000 €
    €/m²:2081 €/m²
    Fläche:62 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1994
    Kapitalanleger aufgepasst! – Dresden – Bild 1 von 2
    Kapitalanleger aufgepasst! – Dresden – Vorschaubild 1
    Kapitalanleger aufgepasst! – Dresden – Vorschaubild 2
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:49
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche62 m²
    • Zimmer2
    • Etage0
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr1994

    Kosten

    • Kaufpreis129.000 €
    • Preis pro m²2081 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      583 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6996 €

      Mietrendite (ROI)

      5.42%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1156 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Mobschatz ist eine Ortschaft von Dresden und liegt oberhalb des Elbtales im Westen der sächsischen Landeshauptstadt. Es setzt sich zusammen aus den Ortsteilen Mobschatz, Alt-Leuteritz, Brabschütz, Merbitz, Podemus und Rennersdorf. In der Nähe befindet sich der Stausee von Oberwartha. Die romantische Landschaft lädt zum Erholen und Wandern ein. Die angebotene Eigentumswohnung liegt in einer kleinen Neubauwohnanlage aus den 90ziger Jahren oberhalb des Elbtales.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 129.000 € (entspricht 2081 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1994.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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