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    4. Einzigartiges Fachwerk Landhaus - Familienidyll mit Pool, Kamin und großem Sonnengrundstück

    Einzigartiges Fachwerk Landhaus - Familienidyll mit Pool, Kamin und großem Sonnengrundstück

    Schulzendorf

    Preis:746.000 €
    €/m²:4388 €/m²
    Fläche:170 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2003
    Einzigartiges Fachwerk Landhaus - Familienidyll mit Pool, Kamin und großem Sonnengrundstück – Schulzendorf – Bild 1 von 9
    Einzigartiges Fachwerk Landhaus - Familienidyll mit Pool, Kamin und großem Sonnengrundstück – Schulzendorf – Vorschaubild 1
    Einzigartiges Fachwerk Landhaus - Familienidyll mit Pool, Kamin und großem Sonnengrundstück – Schulzendorf – Vorschaubild 2
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    Einzigartiges Fachwerk Landhaus - Familienidyll mit Pool, Kamin und großem Sonnengrundstück – Schulzendorf – Vorschaubild 8
    Einzigartiges Fachwerk Landhaus - Familienidyll mit Pool, Kamin und großem Sonnengrundstück – Schulzendorf – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. Juli 2026 um 11:42
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche170 m²
    • Grundstücksfläche1058 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2003

    Kosten

    • Kaufpreis746.000 €
    • Preis pro m²4388 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.782 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      33384 €

      Mietrendite (ROI)

      4.48%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort15732 Schulzendorf
      • BundeslandBrandenburg

      Lagebeschreibung

      Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Schulzendorf, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Dahme-Spreewald südöstlich von Berlin. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft.Schulzendorf bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch verschiedene Freizeit- und Sportangebote sowie zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.Die verkehrstechnische Anbindung ist besonders attraktiv: Über die nahegelegene A113 sowie die B179 erreicht man die Berliner Innenstadt sowie den Flughafen BER in kurzer Zeit. Zudem befindet sich der S-Bahnhof Eichwalde (S8) nur etwa 5-10 Minuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in Richtung Berlin-Ostkreuz, Alexanderplatz und Innenstadt - ideal für Pendler.Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten: Die umliegenden Wälder, Seen und Naherholungsgebiete, wie beispielsweise der Zeuthener See oder der Große Müggelsee, sind schnell erreichbar und laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Wassersportaktivitäten ein.Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und gleichzeitig sehr guter Anbindung an Berlin macht Schulzendorf zu einem gefragten Wohnstandort für Familien, Pendler und alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Vorteile der Hauptstadt verzichten zu müssen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Einzigartiges Fachwerk Landhaus – Familienidyll mit Pool, Kamin und großem Sonnengrundstück

      Inseriert am 14. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      746.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Schulzendorf beträgt 746.000 € (entspricht 4388 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Schulzendorf.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2003.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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