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    4. Freistehendes Einfamilienhaus mit traumhaftem Gartenidyll in Duisburg-Bergheim

    Freistehendes Einfamilienhaus mit traumhaftem Gartenidyll in Duisburg-Bergheim

    Duisburg

    Preis:489.000 €
    €/m²:3260 €/m²
    Fläche:150 m²
    Zimmer:k.A.
    Baujahr:1938
    Freistehendes Einfamilienhaus mit traumhaftem Gartenidyll in Duisburg-Bergheim – Duisburg – Bild 1 von 9
    Freistehendes Einfamilienhaus mit traumhaftem Gartenidyll in Duisburg-Bergheim – Duisburg – Vorschaubild 1
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    Freistehendes Einfamilienhaus mit traumhaftem Gartenidyll in Duisburg-Bergheim – Duisburg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. Juni 2026 um 19:49
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche150 m²
    • Grundstücksfläche832 m²
    • Zimmerk.A.
    • Baujahr1938

    Kosten

    • Kaufpreis489.000 €
    • Preis pro m²3260 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort47228 Duisburg
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in Duisburg-Bergheim, innerhalb eines gewachsenen Wohngebietes mit Ein- und Zweifamilienhäusern aber auch Mehrfamilienhäusern. Duisburg Bergheim liegt im Duisburger Westen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaftsstruktur sowie eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen und praktischer Infrastruktur aus.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie gastronomische Angebote befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Gleichzeitig profitieren Berufspendler von einer guten Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte des Ruhrgebiets sowie des Niederrheins.Die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten sorgt zusätzlich für eine hohe Wohnqualität. Gerade Familien sowie Käufer mit Wunsch nach großzügigem Wohnen im Grünen finden hier eine attraktive Kombination aus Stadtnähe und angenehmem Wohnumfeld.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg beträgt 489.000 € (entspricht 3260 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 150 m².

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Duisburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1938.

      Immobilienbewertung

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