Eigennutzung oder Top Kapitalanlage am Phoenix See | 3er WG / 3 Zimmer | 1.200 € Kaltmiete

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Dortmunds, im beliebten Stadtteil Hörde. Nur wenige Gehminuten trennen die Immobilie vom Phoenix See, der mit seiner Uferpromenade, zahlreichen Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten zu den attraktivsten Naherholungsgebieten der Stadt zählt.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Ortho Klinik Dortmund und das St. Josefs Hospital liegen nur wenige Minuten entfernt.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der Bahnhof Dortmund Hörde mit S Bahn, Regionalbahn und U Bahn sowie mehrere Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Dortmunder Innenstadt sowie in das gesamte Ruhrgebiet.Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, hoher Lebensqualität und der Nähe zum Phoenix See macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv. Die anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage sorgt zudem für ausgezeichnete Vermietungsmöglichkeiten und ein nachhaltiges Wertentwicklungspotenzial.