Garten-Juwel in Waldperlach: 2,5-Zimmer mit Garten & Hobbyraum

Waldperlach, im Südosten Münchens gelegen, gehört zu den begehrtesten Wohnlagen für Familien und Fachkräfte. Der Standort profitiert enorm vom High-Tech-Cluster im Münchner Süden/Osten.Bedeutende Arbeitgeber sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine dauerhaft hohe Mieternachfrage:- Siemens & Airbus (Ottobrunn/Taufkirchen): Nur wenige Autominuten entfernt.- Infineon (Campeon): Schnell erreichbar.- Allianz & Versicherungskammer Bayern (Neuperlach): In direkter Nachbarschaft.Die Wohnung liegt absolut ruhig in einer grünen Anliegerstraße. Waldperlach zeichnet sich durch seine aufgelockerte Bebauung mit vielen Einfamilienhäusern und Gärten aus ("Gartenstadt-Charakter").- Einkaufen: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort. Für ausgedehntes Shopping liegt das PEP (Perlacher Einkaufs Passagen), eines der größten Einkaufszentren Münchens, nur wenige Minuten entfernt.- Verkehrsanbindung:ÖPNV: Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Zubringung zu S-Bahn (S7 Neubiberg/Ottobrunn) und U-Bahn (U5 Neuperlach Süd). Von dort erreichen Sie die Münchner City (Marienplatz) in ca. 15-20 Minuten.Auto: Die Anbindung an die A8 (Richtung Salzburg/Alpen) und die A99 (Ostumgehung) ist hervorragend. Sie sind schnell in den Bergen und schnell am Flughafen, ohne durch die Innenstadt zu müssen.- Freizeit: Der nahegelegene Ostpark, das Michaelibad oder Ausflüge ins bayerische Voralpenland bieten höchsten Freizeitwert.