Modernes Einfamilienhaus mit großzügigem Raumkonzept
Birstein
Preis:335.000 €
€/m²:2295 €/m²
Fläche:146 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. April 2026 um 14:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche146 m²
- Grundstücksfläche467 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis335.000 €
- Preis pro m²2295 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.339 €
Jährliche Mieteinnahmen
16068 €
Mietrendite (ROI)
4.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort63633 Birstein
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
- Die Hausplanung erfolgt auf einem vorhandenen oder noch zu erwerbenden Grundstück- Individuelle Anpassung an Ihr persönliches Grundstück sowie die gültigen Bauvorschriften- Unterstützung bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Birstein beträgt 335.000 € (entspricht 2295 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 146 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Birstein.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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