Zweifamilienhaus in Fürth mit vielseitigen Möglichkeiten zur Neuplanung!
64658 Fürth
Preis:249.000 €
€/m²:2371 €/m²
Fläche:105 m²
Zimmer:5
Baujahr:1926
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juli 2026 um 19:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche105 m²
- Grundstücksfläche893 m²
- Zimmer5
- Etage1
- Baujahr1926
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²2371 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.085 €
Jährliche Mieteinnahmen
13020 €
Mietrendite (ROI)
5.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort64658 Fürth
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage direkt in Fürth. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, da entsprechende Haltestellen fußläufig erreichbar sind. Für Berufspendler und Reisende bietet die Lage zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und den überregionalen Verkehr. Der Frankfurter Flughafen ist mit dem Auto in ca. 1 Stunde erreichbar.
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249.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Fürth beträgt 249.000 € (entspricht 2371 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 64658 Fürth.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1926.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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