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    4. Im Herzen von Hamburg - 4,5 Zimmer-Altbau-Wohnung in St. Georg

    Im Herzen von Hamburg - 4,5 Zimmer-Altbau-Wohnung in St. Georg

    20099 Hamburg

    Preis:949.000 €
    €/m²:8473 €/m²
    Fläche:112 m²
    Zimmer:4.5
    Baujahr:k.A.
    Im Herzen von Hamburg - 4,5 Zimmer-Altbau-Wohnung in St. Georg – 20099 Hamburg – Bild 1 von 9
    Im Herzen von Hamburg - 4,5 Zimmer-Altbau-Wohnung in St. Georg – 20099 Hamburg – Vorschaubild 1
    Im Herzen von Hamburg - 4,5 Zimmer-Altbau-Wohnung in St. Georg – 20099 Hamburg – Vorschaubild 2
    Im Herzen von Hamburg - 4,5 Zimmer-Altbau-Wohnung in St. Georg – 20099 Hamburg – Vorschaubild 3
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    Im Herzen von Hamburg - 4,5 Zimmer-Altbau-Wohnung in St. Georg – 20099 Hamburg – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. Juli 2026 um 20:45
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche112 m²
    • Zimmer4.5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis949.000 €
    • Preis pro m²8473 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.921 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23052 €

      Mietrendite (ROI)

      2.43%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort20099 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie liegt in der Bremer Reihe im Stadtteil St. Georg (Bezirk Hamburg-Mitte), einem der zentralsten und urbansten Wohnlagen der Hansestadt. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine internationale Atmosphäre, kulturelle Vielfalt und lebendige Nachbarschaft aus. Die Straße Bremer Reihe liegt direkt zwischen Hansaplatz und Hamburger Hauptbahnhof. Die Umgebung bietet ein vielseitiges gastronomisches Angebot, attraktive Cafés und Restaurants. Auch für den täglichen Bedarf findet man in nächster Nähe diverse Discounter, Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Zum Shoppen in die beliebten Einkaufsstraßen Mönckebergstraße oder Jungfernstieg ist es ebenfalls nicht weit.Die Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, der Hauptbahnhof mit S-Bahn-, U-Bahn- und Buslinien sowie Regional- und Fernverkehr ist nur ca. 400 m entfernt.Freizeitaktivitäten wie Joggen, Radfahren oder auch ein gemütlicher Spaziergang lassen sich hervorragend an der Außenalster, die nur wenige Gehminuten entfernt ist, realisieren. Auch das kulturelle Angebot ist mit Theater, Oper und Museen in der näheren Umgebung vielseitig vertreten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Im Herzen von Hamburg - 4,5 Zimmer-Altbau-Wohnung in St. Georg

      Inseriert am 2. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      949.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 949.000 € (entspricht 8473 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 112 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 20099 Hamburg.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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