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    4. Penthouse-Gefühl im eigenen Haus - moderne Designvilla mit Dachterrassen und Wärmepumpe

    Penthouse-Gefühl im eigenen Haus - moderne Designvilla mit Dachterrassen und Wärmepumpe

    13053 Berlin

    Preis:1.150.000 €
    €/m²:6319 €/m²
    Fläche:182 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2019
    Penthouse-Gefühl im eigenen Haus - moderne Designvilla mit Dachterrassen und Wärmepumpe – 13053 Berlin – Bild 1 von 9
    Penthouse-Gefühl im eigenen Haus - moderne Designvilla mit Dachterrassen und Wärmepumpe – 13053 Berlin – Vorschaubild 1
    Penthouse-Gefühl im eigenen Haus - moderne Designvilla mit Dachterrassen und Wärmepumpe – 13053 Berlin – Vorschaubild 2
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    Penthouse-Gefühl im eigenen Haus - moderne Designvilla mit Dachterrassen und Wärmepumpe – 13053 Berlin – Vorschaubild 8
    Penthouse-Gefühl im eigenen Haus - moderne Designvilla mit Dachterrassen und Wärmepumpe – 13053 Berlin – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. Juni 2026 um 19:34
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche182 m²
    • Grundstücksfläche490 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2019

    Kosten

    • Kaufpreis1.150.000 €
    • Preis pro m²6319 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.970 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      35640 €

      Mietrendite (ROI)

      3.10%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort13053 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage von Alt-Hohenschönhausen. Das Umfeld ist geprägt von modernen Einfamilienhäusern, hochwertigen Neubauten und viel Grün - ein Wohnquartier, das eine angenehme Balance zwischen urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre bietet.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Familien profitieren von der gut ausgebauten Infrastruktur und den kurzen Wegen im Alltag.Einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten die nahe gelegenen Seen Obersee und Orankesee mit ihren Grünanlagen, Spazierwegen und gastronomischen Angeboten. Darüber hinaus laden zahlreiche Parks, Sport- und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein.Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verbinden den Standort komfortabel mit den umliegenden S- und U-Bahnstationen sowie der Berliner Innenstadt. Mit dem Auto sind sowohl das Stadtzentrum als auch die Berliner Ringautobahn zügig erreichbar.Die Lage vereint damit die Vorzüge eines ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartiers mit der guten Erreichbarkeit und Infrastruktur einer Metropole - eine Kombination, die in Berlin zunehmend gefragt ist.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Penthouse-Gefühl im eigenen Haus – moderne Designvilla mit Dachterrassen und Wärmepumpe

      Inseriert am 31. Juli 2026
      Kleinanzeigen
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      1.150.000 €
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      Penthouse-Gefühl im eigenen Haus – moderne Designvilla mit Dachterrassen und Wärmepumpe

      Inseriert am 6. Juni 2026
      Immobilienscout24
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      1.150.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 1.150.000 € (entspricht 6319 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 182 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 13053 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2019.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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