Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen (vollständig vermietet)
23558 Lübeck
Preis:349.000 €
€/m²:1983 €/m²
Fläche:176 m²
Zimmer:10
Baujahr:1900
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2026 um 06:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche176 m²
- Grundstücksfläche193 m²
- Zimmer10
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²1983 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-06T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.593 €
Jährliche Mieteinnahmen
31116 €
Mietrendite (ROI)
8.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort23558 Lübeck
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in nachgefragter und verkehrsgünstiger Lage in einer ruhigen Nebenstraße von St Lorenz Süd unweit der Firma Dräger.Durch die zentrale Lage besteht eine große Nachfrage nach diesen Mietwohnungen, was Ihnen langfristig sichere Rendite bringt.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 349.000 € (entspricht 1983 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 176 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 23558 Lübeck.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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