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    Ein Haus mit Charme in Knesebeck.

    Wittingen

    Preis:288.450 €
    €/m²:2424 €/m²
    Fläche:119 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Ein Haus mit Charme in Knesebeck. – Wittingen – Bild 1 von 9
    Ein Haus mit Charme in Knesebeck. – Wittingen – Vorschaubild 1
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    Ein Haus mit Charme in Knesebeck. – Wittingen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. Juni 2026 um 09:48
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche119 m²
    • Grundstücksfläche900 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Anzahl Etagen2
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis288.450 €
    • Preis pro m²2424 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.067 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12804 €

      Mietrendite (ROI)

      4.44%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort29378 Wittingen
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Das schöne Knesebeck ist eine Ortschaft der Stadt Wittingen. In Knesebeck finden Sie u. a. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Tankstelle und ein Restaurant. Direkt in der Nähe, in der Stadt Wittingen, sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden. Weiter finden Sie hier viele Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Fleischer, eine Eisdiele, Kindergärten und Schulen, eine gute medizinische Versorgung, ein Krankenhaus und verschiedene Erholungs- und Sportangebote vor. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar und Autobahnen sind nur eine kurze Fahrt entfernt. Dies macht die Grundstücke nicht nur zu einem idealen Wohnort, sondern auch zu einem strategischen Ausgangspunkt für Pendler.Die Grundstücke werden ausschließlich über die Gemeinde verkauft.Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 225.450 €. Als Grundstückspreis wurden 63.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wittingen beträgt 288.450 € (entspricht 2424 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 119 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Wittingen.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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