Home 12 - Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit großzügigem Raumangebot
12557 Berlin
Preis:704.000 €
€/m²:4093 €/m²
Fläche:172 m²
Zimmer:6
Baujahr:2027
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juni 2026 um 08:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche172 m²
- Grundstücksfläche593 m²
- Zimmer6
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis704.000 €
- Preis pro m²4093 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.076 €
Jährliche Mieteinnahmen
36912 €
Mietrendite (ROI)
5.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12557 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Das angebotene Grundstück steht zum Zeitpunkt Ihrer Hausplanung zur Verfügung, ist ideal für Ihr Bauvorhaben geeignet und momentan käuflich zu erwerben.Hinweis: Wir konzentrieren uns ausschließlich auf den Hausbau und sind nicht als Grundstücksvermittler tätig. Ein direkter Grundstückserwerb über uns ist nicht möglich, aber wir unterstützen Sie gerne kostenfrei mit unserem Grundstücksservice.Wegen der aktuellen Marktlage können wir keine Adressen von gesicherten oder geplanten Bauplätzen vorab veröffentlichen.Sollten Sie eine andere Lage bevorzugen oder nach einem alternativen Grundstück suchen, stehe ich Ihnen gern beratend zur Seite - unverbindlich, persönlich, kostenlos und entsprechend Ihrer Wünsche und finanziellen Möglichkeiten.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 704.000 € (entspricht 4093 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 172 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 12557 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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