Neubau nach Ihrem Geschmack - energiesparend, langlebig und werthaltig
Magdeburg
Preis:300.000 €
€/m²:2381 €/m²
Fläche:126 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 02:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche126 m²
- Grundstücksfläche350 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis300.000 €
- Preis pro m²2381 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.312 €
Jährliche Mieteinnahmen
15744 €
Mietrendite (ROI)
5.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39126 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Lagebeschreibung
Das Baugrundstück für dieses Objekt befindet sich in gesuchter Wohnlage im Magdeburger Stadtteil Neue Neustadt. Dieser schließt nördlich an die alte Neustadt und das Stadtzentrum an. Wir bieten Ihnen verschiedene Bauplätze auf Anfrage und konfigurieren mit Ihnen zusammen die passende Immobilie. Sobald wir Ihre Wünsche kennen, bieten wir Ihnen das dazu passende Baugrundstück an oder suchen es für Sie. Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Magdeburg beträgt 300.000 € (entspricht 2381 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Magdeburg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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