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    4. Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Leverkusen - Ihr Traumhaus mit allkauf Service und Pro Time Heimwerkerpaket

    Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Leverkusen - Ihr Traumhaus mit allkauf Service und Pro Time Heimwerkerpaket

    Leverkusen

    Preis:544.789 €
    €/m²:3608 €/m²
    Fläche:151 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2027
    Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Leverkusen - Ihr Traumhaus mit allkauf Service und Pro Time Heimwerkerpaket – Leverkusen – Bild 1 von 9
    Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Leverkusen - Ihr Traumhaus mit allkauf Service und Pro Time Heimwerkerpaket – Leverkusen – Vorschaubild 1
    Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Leverkusen - Ihr Traumhaus mit allkauf Service und Pro Time Heimwerkerpaket – Leverkusen – Vorschaubild 2
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    Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Leverkusen - Ihr Traumhaus mit allkauf Service und Pro Time Heimwerkerpaket – Leverkusen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. April 2026 um 12:36
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche151 m²
    • Grundstücksfläche441 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis544.789 €
    • Preis pro m²3608 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.898 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      34776 €

      Mietrendite (ROI)

      6.38%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort51377 Leverkusen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Haus befindet sich in Leverkusen, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote bieten Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Gestaltung Ihrer Freizeit. Die zentrale Lage gewährleistet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn, was Pendlern sehr zugutekommt.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Inseriert am 18. Juni 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      549.789 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Leverkusen beträgt 544.789 € (entspricht 3608 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 151 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Leverkusen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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