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    4. Schicke moderne und geräumige Wohnung mit Balkon KFW 40

    Schicke moderne und geräumige Wohnung mit Balkon KFW 40

    26123 Oldenburg

    Preis:329.000 €
    €/m²:4218 €/m²
    Fläche:78 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2022
    Schicke moderne und geräumige Wohnung mit Balkon KFW 40 – 26123 Oldenburg – Bild 1 von 9
    Schicke moderne und geräumige Wohnung mit Balkon KFW 40 – 26123 Oldenburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. August 2026 um 03:39
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche78 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahr2022

    Kosten

    • Kaufpreis329.000 €
    • Preis pro m²4218 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-08-11T00:00:00Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    944 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    11328 €

    Mietrendite (ROI)

    3.44%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort26123 Oldenburg
    • BundeslandNiedersachsen

    Lagebeschreibung

    In der begehrten Wohngegend von Oldenburg erwartet Sie eine harmonische Atmosphäre, die ideal für Familien und Berufstätige ist. Umgeben von einem üppig grünen Quartier, genießen Sie eine hohe Lebensqualität in einer gepflegten Umgebung, die ein ansprechendes Gesamtbild bietet.Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Vielfalt sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur einen Steinwurf entfernt, was das Leben hier besonders bequem gestaltet. Durch die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie mühelos in die Innenstadt, während auch die Autobahn in kurzer Zeit erreichbar ist.Diese Kombination aus Ruhe und urbanen Vorteilen macht diesen Standort besonders attraktiv und verspricht ein angenehmes Wohngefühl in einem dynamischen Umfeld.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oldenburg beträgt 329.000 € (entspricht 4218 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 26123 Oldenburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2022.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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