Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Design, Natur & Raumgefühl: Einzigartiges Architektenhaus in Traumlage vor den Toren Oldenburgs!

    Design, Natur & Raumgefühl: Einzigartiges Architektenhaus in Traumlage vor den Toren Oldenburgs!

    26133 Oldenburg

    Preis:769.000 €
    €/m²:3329 €/m²
    Fläche:231 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:2018
    Design, Natur & Raumgefühl: Einzigartiges Architektenhaus in Traumlage vor den Toren Oldenburgs! – 26133 Oldenburg – Bild 1 von 9
    Design, Natur & Raumgefühl: Einzigartiges Architektenhaus in Traumlage vor den Toren Oldenburgs! – 26133 Oldenburg – Vorschaubild 1
    Design, Natur & Raumgefühl: Einzigartiges Architektenhaus in Traumlage vor den Toren Oldenburgs! – 26133 Oldenburg – Vorschaubild 2
    Design, Natur & Raumgefühl: Einzigartiges Architektenhaus in Traumlage vor den Toren Oldenburgs! – 26133 Oldenburg – Vorschaubild 3
    Design, Natur & Raumgefühl: Einzigartiges Architektenhaus in Traumlage vor den Toren Oldenburgs! – 26133 Oldenburg – Vorschaubild 4
    Design, Natur & Raumgefühl: Einzigartiges Architektenhaus in Traumlage vor den Toren Oldenburgs! – 26133 Oldenburg – Vorschaubild 5
    Design, Natur & Raumgefühl: Einzigartiges Architektenhaus in Traumlage vor den Toren Oldenburgs! – 26133 Oldenburg – Vorschaubild 6
    Design, Natur & Raumgefühl: Einzigartiges Architektenhaus in Traumlage vor den Toren Oldenburgs! – 26133 Oldenburg – Vorschaubild 7
    Design, Natur & Raumgefühl: Einzigartiges Architektenhaus in Traumlage vor den Toren Oldenburgs! – 26133 Oldenburg – Vorschaubild 8
    Design, Natur & Raumgefühl: Einzigartiges Architektenhaus in Traumlage vor den Toren Oldenburgs! – 26133 Oldenburg – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Oldenburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Juli 2026 um 00:25
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche231 m²
    • Grundstücksfläche1348 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr2018

    Kosten

    • Kaufpreis769.000 €
    • Preis pro m²3329 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.569 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      30828 €

      Mietrendite (ROI)

      4.01%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort26133 Oldenburg
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Bümmerstede zählt zu den Wohnlagen Oldenburgs, die in den vergangenen Jahren kontinuierlich an Attraktivität gewonnen haben. Wer ein ruhiges, gepflegtes Umfeld mit viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft schätzt, findet hier ideale Voraussetzungen für ein dauerhaftes Zuhause. Die harmonische Bebauung mit überwiegend freistehenden Einfamilienhäusern prägt das Straßenbild und verleiht dem Quartier eine besondere Wohnqualität.Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsarmen Wohnstraße, die vor allem von Anwohnern genutzt wird. Dadurch entsteht eine entspannte Atmosphäre, in der Ruhe und Privatsphäre selbstverständlich sind - ein Umfeld, das insbesondere Familien, Berufstätige und alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten, zu schätzen wissen.Trotz der ruhigen Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Betreuungsangebote sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich in komfortabler Entfernung und sorgen für kurze Wege im Alltag. Auch die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Einrichtungen im näheren Umfeld ausgezeichnet gewährleistet.Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Erreichbarkeit der Oldenburger Innenstadt. Ob mit dem Auto oder dem Fahrrad - das lebendige Zentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten ist in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig laden die zahlreichen Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein.Die Kombination aus ruhigem Wohnen, einer gewachsenen Nachbarschaft und einer hervorragenden Infrastruktur macht diese Lage zu einer überzeugenden Wahl für alle, die Wert auf Lebensqualität, Komfort und ein dauerhaft attraktives Wohnumfeld legen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Design, Natur & Raumgefühl: Einzigartiges Architektenhaus in Traumlage vor den Toren Oldenburgs!

      Inseriert am 23. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      769.000 €
      Anzeige ansehen

      Großzügiges 1-2 Familienhaus mit architektonischem Flair in Oldenburg!

      Inseriert am 12. Mai 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      849.000 €
      Anzeige ansehen

      Großzügiges 1-2 Familienhaus mit architektonischem Flair in Oldenburg!

      Inseriert am 17. Dezember 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      895.000 €
      Anzeige ansehen

      Großzügiges 1-2 Familienhaus mit architektonischem Flair in Oldenburg!

      Inseriert am 24. Oktober 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      939.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 769.000 € (entspricht 3329 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 231 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 26133 Oldenburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2018.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...