Modernes projektiertes Einfamilienhaus in Wiesentheid - Ihr maßgeschneidertes Zuhause
Wiesentheid
Preis:482.315 €
€/m²:3397 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Mai 2026 um 11:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche490 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis482.315 €
- Preis pro m²3397 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.356 €
Jährliche Mieteinnahmen
16272 €
Mietrendite (ROI)
3.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97353 Wiesentheid
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Wiesentheid. Die Lage besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Parks und Sportanlagen bieten abwechslungsreiche Freizeitgestaltung für Groß und Klein. Die ruhige, dennoch zentrale Lage macht das 490 m² große Grundstück besonders begehrt für Familien und Generationen.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wiesentheid beträgt 482.315 € (entspricht 3397 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Wiesentheid.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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