3-Zimmer Wohnung mit Gartenanteil und Garage
Nürnberg
Preis:270.000 €
€/m²:3553 €/m²
Fläche:76 m²
Zimmer:3
Baujahr:1940
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2026 um 21:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1940
Kosten
- Kaufpreis270.000 €
- Preis pro m²3553 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
841 €
Jährliche Mieteinnahmen
10092 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90441 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Gute Verkehrsanbindung - Bus- und Straßenbahnhaltestelle sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbarEinkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer NäheInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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