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    4. Gepflegte 3-ZKB-Wohnung mit Garage in beliebter Lage von Bremen-Vegesack

    Gepflegte 3-ZKB-Wohnung mit Garage in beliebter Lage von Bremen-Vegesack

    Bremen

    Preis:119.500 €
    €/m²:1811 €/m²
    Fläche:66 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1956
    Gepflegte 3-ZKB-Wohnung mit Garage in beliebter Lage von Bremen-Vegesack – Bremen – Bild 1 von 9
    Gepflegte 3-ZKB-Wohnung mit Garage in beliebter Lage von Bremen-Vegesack – Bremen – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. April 2026 um 08:18
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche66 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1956

    Kosten

    • Kaufpreis119.500 €
    • Preis pro m²1811 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      558 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6696 €

      Mietrendite (ROI)

      5.60%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28757 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Der beliebte Bremer Stadtteil Vegesack liegt im Norden von Bremen direkt an der Weser und überzeugt durch seine attraktive Kombination aus maritimer Atmosphäre, gewachsener Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Besonders die historische Fußgängerzone rund um die Weserpromenade lädt mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten zum Verweilen ein.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - darunter Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten - sind in Vegesack und den umliegenden Ortsteilen schnell erreichbar. Auch das Klinikum Bremen-Nord befindet sich in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine hervorragende medizinische Versorgung.Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Pendler als auch für Familien ideal: Über den Bahnhof Bremen-Vegesack besteht eine direkte Anbindung an die Bremer Innenstadt. Zudem sorgen mehrere Buslinien sowie die Nähe zur B74 für eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto.Neben der hervorragenden Infrastruktur bietet Vegesack einen hohen Freizeitwert. Die Weserpromenade, der Stadtgarten sowie diverse Sport- und Freizeitangebote ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und unterstreichen den besonderen Wohnwert dieses Stadtteils.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 119.500 € (entspricht 1811 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 66 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1956.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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