Traumhafte Aussicht im Dachswald - Alternative zum Penthouse - 52qm Aussichtsterrasse, Sauna
70569 Stuttgart
Preis:497.000 €
€/m²:4873 €/m²
Fläche:102 m²
Zimmer:3
Baujahr:1977
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. August 2026 um 03:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche102 m²
- Zimmer3
- Baujahr1977
Kosten
- Kaufpreis497.000 €
- Preis pro m²4873 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-08-10T22:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.404 €
Jährliche Mieteinnahmen
16848 €
Mietrendite (ROI)
3.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70569 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Stuttgart-Dachswald. - Ruhig. Direkt am Waldrand. - Stadtnah.- Buashaltestelle 5 Gehminuten- S-Bahn Vaihingen 2 km 15 Busminuten- Stadtbahn Kaltental 10 Busminuten (20 Minuten zu Fuß 1,5km)
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 497.000 € (entspricht 4873 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 102 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70569 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1977.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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