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    4. Einfamilienhaus Duisburg Rumeln mit Doppelgarage, Garten + Teich

    Einfamilienhaus Duisburg Rumeln mit Doppelgarage, Garten + Teich

    Duisburg

    Preis:598.000 €
    €/m²:4211 €/m²
    Fläche:142 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1985
    Einfamilienhaus Duisburg Rumeln mit Doppelgarage, Garten + Teich – Duisburg – Bild 1 von 9
    Einfamilienhaus Duisburg Rumeln mit Doppelgarage, Garten + Teich – Duisburg – Vorschaubild 1
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    Einfamilienhaus Duisburg Rumeln mit Doppelgarage, Garten + Teich – Duisburg – Vorschaubild 8
    Einfamilienhaus Duisburg Rumeln mit Doppelgarage, Garten + Teich – Duisburg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. April 2026 um 03:33
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche142 m²
    • Grundstücksfläche700 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1985

    Kosten

    • Kaufpreis598.000 €
    • Preis pro m²4211 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.497 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17964 €

      Mietrendite (ROI)

      3.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort47239 Duisburg
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Lage: Duisburg Rumeln, einer der schönen und grünen Stadtteile von Duisburg und bekannt als die grüne Lunge inmitten des Ruhrgebiets.Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung, sehr zentral. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind teils Fußläufig erreichbar.Kindergärten und Schulen sorgen dafür, dass auch die Kleinsten gut aufgehoben sind.Die unmittelbare Nähe zu diversen Seen (Töpper See und Elfrather See mit div. Wassersportmöglichkeiten) macht das Leben hier sehr angenehm.Sportvereine, Tennisplätze und Reit-Möglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.Die Autobahn A57 und A 40 sind schnell erreichbar und ohne Auto ist man dank optimaler Bus- und Bahnverbindung schnell in die Innenstadt nach Moers, Krefeld und sogar nach DuisburgInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Einfamilienhaus Duisburg Rumeln mit Doppelgarage, Garten + Teich

      Inseriert am 5. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      598.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg beträgt 598.000 € (entspricht 4211 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Duisburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1985.

      Immobilienbewertung

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